Montag, 04. Dezember 2017

So entsteht ein Ziegelfertighaus

Schlüsselfertig ins Wohlfühlhaus. Das ist das Versprechen des Sterzinger Unternehmens Alp House, dem führenden Anbieter von Fertighäusern in massiver Ziegelbauweise. Ein Überblick über den Projektablauf - von der Planung bis zum Einzug.

Step 1: Die Beratung

Nach einer Baustellenbesichtigung sammelt das Planungsteam von Alp House die Wünsche, Ideen und Preisvorstellungen des Bauherrn. Gemeinsam wird das Wunschhaus dann Schritt für Schritt geplant. Mithilfe eines 3-D-Programmes wird das Haus innen wie außen visualisiert, damit der Kunde eine klare Vorstellung hat, wie sein neues Heim aussehen wird. Damit es am Ende keine Überraschung gibt, werden alle Kosten gleich im Hintergrund des Programmes errechnet. So kann ein Fixpreis bereits von Beginn an garantiert werden. 

Step 2: Die Bemusterung

Mit dem fertigen Plan in der Hand beginnt der Kunde mit der Bemusterung und der Bauherr kann alles Schöne für sein neues Heim aussuchen: Von den Fenstern, Haus- und Innentüren über die Fliesen und den Holzboden bis hin zu den Treppen, Balkonen und Sanitärobjekten. Bei der Auswahl der Materialien wird der Kunde von einem Berater von Alp House professionell beraten. Erstmal ausgewählt, werden die einzelnen Produkte und Materialien in das Ausführungsprojekt eingebaut und die Produktionsplanung kann beginnen.

Step 3: Die Vorfertigung

Auf dem Papier steht das Haus. Jetzt wird es ernst. Das technische Büro schickt den vom Bauherren abgesegneten Produktionsplan in die Werkshalle. Dort beginnt die Vorfertigung des Hauses, das heißt die Produktion der Ziegelfertigteile. Mit einer modernen halbautomatischen Mauermaschine wird Ziegelreihe für Ziegelreihe millimetergenau und mit minimalem Verschnitt angefertigt. Der Vorteil: Da die Wände in der Halle produziert werden, kann die Produktion bei jeder Witterung erfolgen. Zudem entstehen durch die Produktion im Trockenen keine gesundheitsschädlichen Schimmelpilze. Ebenfalls bereits im Werk durchgeführt werden alle Elektroinstallationen. Der Elektriker spart so wertvolle Zeit auf dem Bau und die Baustelle bleibt sauberer.

Step 4: Das Fundament

Während im Werk die Ziegelfertigteile vorgefertigt werden, wird auf der Baustelle alles vorbereitet. Ein solides Fundament ist dabei das Um und Auf. Alp House übernimmt nicht nur die Fundamentarbeiten, sondern montiert auch die Betonfertigteile des Kellergeschosses. Sobald die Kellerdecke gegossen und getrocknet ist, können die Ziegelwände angeliefert werden.

Step 5: Der Transport

Im Werk werden die fertigen Ziegelwände auf den LKW geladen und von dort geht es zur Baustelle. Beim Transport der Wände sind gute Nerven gefragt, denn der Weg zur Baustelle führt häufig durch enge Gassen und Straßen. Damit der Transport reibungslos abläuft, führen die LKW-Fahrer meist im Vorfeld einen Lokalaugenschein durch. Auf der Baustelle angekommen, wird jede einzelne Wand mit einem Kran direkt zu ihrem Montageplatz geführt. Dort stehen die Monteure bereit und können unmittelbar mit der Montage beginnen.

Step 6: Die Montage

Montiert werden die Wände im Baukastenprinzip. Das spart enorm viel Zeit. Innerhalb nur weniger Wochen steht so der Rohbau und ist samt Dach wetterfest. Ein Grund zum Feiern: Mit der traditionellen Firstfeier wird erstmal auf den reibungslosen Bauablauf angestoßen. 

Step 7: Die Fertigstellung

Der Rohbau steht. Jetzt wird das Haus fertigstellt. Die Wände werden verputzt, der Endputz wird aufgetragen, Installations- und Estricharbeiten werden durchgeführt, die Fenster und Türen werden eingesetzt, der Maler beginnt mit den Malerarbeiten, der Fliesen- und Bodenleger mit dem Verlegen der Bodenbeläge, die Hydro-Sanitär- sowie Elektroanlagen werden montiert und der Heizkreislauf wird in Betrieb genommen.

Damit die einzelnen Gewerke nahtlos ineinander übergehen, übernimmt ein Experte von Alp House die Koordination auf der Baustelle und steht dem Kunden auch bei allen weiteren Fragen zur Seite.

Step 8: Die Schlüsselübergabe

Keine leeren Versprechen: Sind die letzten Feinarbeiten durchgeführt, kann das neue Heim schlüsselfertig übergeben werden. Zum vereinbarten Fixkostenpreis und zum vereinbarten Fixtermin. Abschließend übergibt Alp House eine 10-jährige Qualitätsgarantie - für ruhige Nächte im neuen Wohlfühlhaus. 

Hier geht’s zum Video! 

stol