Südtirols Wohnbau-Revolution: Die Reaktion der Experten - Politik

Wohnbau-Experten können der Wohnreform 2025 viel Positives abgewinnen. Aber: &bdquo;Wenn die Sozialbindung von 10 auf 20 Jahre verdoppelt wird, dann sollten auch die Förderungen verdoppelt werden“, fordert Wohnbauexperte Christian Peintner . Arche-Referatsleiter Leonhard Resch begrüßt die Vereinfachungen für die Gesuchsteller. Und Bauernbund-Obmann Daniel Gasser befürwortet strengere Regeln beim Verkauf von geschlossenen Höfen. Christian Peintner, Wohnbauberater bei der Sparkasse, geht davon aus, dass einige Erstwohnungskäufer auf den Landesbeitrag verzichten werden, weil sie damit dann &bdquo;frei“ sind und für die Immobilie somit nicht eine 20-jährige Sozialbindung gilt. Die Landesförderung habe leider in den vergangenen Jahren nicht Schritt gehalten mit der Preissteigerung bei den Immobilien. Mit dem Landesbeitrag für die Erstwohnung könne man inzwischen nicht einmal mehr die Garage kaufen. Deshalb werden sich wohl einige Wohnungskäufer lieber dafür entscheiden, &bdquo;ein Jahr länger die Rate zu bezahlen, als 20 Jahre Sozialbindung aufgedrückt zu bekommen“. Dies sei dann aber nicht gut für den Wohnungsmarkt, denn eigentlich wolle man gebundene Wohnungen. Zu begrüßen sei, dass die Sozialbindung nicht auf 25 Jahre angehoben wird, wie zunächst zu befürchten gewesen sei. Leonhard Resch findet es positiv, dass die Wohnbauförderung vereinfacht und digitalisiert wird. &bdquo;Viele Punkte, die derzeit für die Betroffenen aufwendig und kompliziert zu verstehen sind, fallen damit weg. Ich erwarte mir, dass dies heuer im Laufe des Jahres eine wesentliche Erleichterung für die Antragsteller bringen wird.“ Nun werde man auch leichter als bisher ausrechnen können, wie viel man Landesbeitrag erhalten werde, meint Resch. Er hoffe, dass alles, was nun angekündigt wurde, dann auch umgesetzt werde. Bauernbund-Obmann Daniel Gasser begrüßt es, dass beim Verkauf von geschlossenen Höfen strenge Regeln angewandt werden. &bdquo;Das ist bei uns im Bauernbund schon lange Thema. Die Höfe sollen weiter bewirtschaftet werden. Bei allem, was dazu dient, dies zu gewährleisten, stehen wir voll dahinter“, sagt Gasser. &bdquo;Das ist nicht nur im Interesse von uns Bauern, sondern im Interesse von allen.“ Hier alle Details zur Wohnreform 2025.